为何地产老板都爱足球生意？

2022年卡塔尔世界杯激战正酣，为何赛场上除了没有中国队外，地产都爱很多中国元素都出现在了本次世界杯比赛中，老板比如，足球万达的生意广告牌。

万达董事长王健林形容世界杯的为何商业价值时这样说，一次世界杯的地产都爱收入就是60亿美元，每届还在增长当中，老板体育产业是足球非常好的。

不仅仅是生意万达，国内盯上足球生意的为何房地产老板还有很多，恒大和就颇具有代表性，地产都爱不过时过境迁，老板这些足球生意也随着房地产企业的足球经营而几经波折。

15年有效期

万达是生意世界杯的常客了，早在2016年3月18日，万达便和国际足联（FIFA）签订战略合作协议，成为国际足联顶级赞助商，协议有效期长达15年。

当然，万达赞助国际足联是为了挣钱而不是当冤大头的，王健林就表示：“不管你怎么说，既然叫体育产业，盈利就是公司的最主要目标。当然这个盈利的途径来源是有讲究的，就是取之有道，但是不管怎么样你要盈利。我曾经说过，企业不盈利是不道德的。你不盈利光热闹，光亏钱，这就不是公司了，就很难发展下去。”

其实万达早在上世纪90年代初期就开始经营足球俱乐部了，大连万达足球俱乐部也曾经获得多次获得甲A联赛冠军，不过1998年，万达一度退出足坛，但此后仍以多种形式支持足球发展。

王健林曾表示：“搞俱乐部是体育产业的一个方面，但不是万达体育公司追求的目标。因为现在很少有俱乐部实现较大盈利，不管什么球类……欧洲俱乐部你去看一看，盈利的很少，最多持平，弄不好股东还得再贴点钱。”

但事实上，万达一直在搞足球生意。2021年末，万达体育获葡萄牙国家队2022世界杯中国区商务开发权。2022年初，万达成为阿根廷国家足球队在中国的独家商业合作伙伴。

此后我们可以看到，“万达体育中国公司助力伊利与葡萄牙国家队达成合作”“万达体育中国公司助力盼盼食品成为阿根廷国家队中国区赞助商”“万达体育中国公司助力广汽三菱与阿根廷国家队达成合作”“万达体育中国公司助力库迪咖啡与阿根廷国家队达成合作”等新闻。

也曾各领风骚

想在足球生意中分得一杯羹的地产商远不止万达，具有代表性的还有恒大和华夏幸福。尤其在早年的房地产黄金时代，更是催生了多个神话。

834338，顶着亚洲足球第一股的美誉，广州恒大淘宝队挂牌新三板是一个值得载入地产足球史册的大事件。

2010年3月1日，恒大集团以1亿元买断广州足球俱乐部全部股权，俱乐部正式更名为广州恒大足球俱乐部。2014赛季，阿里巴巴以12亿元收购恒大足球俱乐部50%股权，球队更名为广州恒大淘宝足球俱乐部（下称恒大淘宝）。2015年，恒大淘宝挂牌新三板。

但2020年12月18日，恒大淘宝官宣终止新三板挂牌。从公开资料看，彼时恒大淘宝队一共拿下17个冠军，包括2个亚冠冠军，8个中超冠军，市值190亿元，在新三板总市值榜中排名第三。

2022年8月4日晚，中国恒大公告，8月3日，集团与受让方签订解除协议，退还广州恒大足球场地块土地使用权，受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。目前，中国恒大已在该地块开始建设，包括但不限于动工建设广州恒大足球场，其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。

根据公告，这个豪华版“莲花球场”，预计将给恒大带来约人民币12.55亿元的亏损。记者留意到，在今年10月10日的广州第三批次集中供地中，广州城投以底价31.55亿元竞得该地块，广州恒大足球场已经易主。

不同于许老板，河北前首富王文学的足球事业起步较晚。2015年1月，华夏幸福收购河北全运队，成立河北华夏幸福足球俱乐部。凭借2015赛季中甲第二名的身份，华夏幸福站在了中国顶级职业足球的赛场上。

2015年7月，河北华夏幸福挖来时任中国男足助理教练的李铁，出任主教练，以及俱乐部常务副总经理、体育总监。

2016年3月，河北华夏幸福召开新闻发布会，宣布引入5位外援和8位内援，喊出力争在3至5年内成为国内顶尖俱乐部的短期目标，以及“单场赢球奖300万连胜奖金不封顶”的激励措施。

2017年，华夏幸福实现归属于上市公司股东的净利润87.81亿元，同比增长35.26%；净利润率14.72%，为3年间最高。京津冀协同发展和PPP模式的大力推广给华夏幸福和王文学的足球队带来了重大发展机遇，资金充沛的背景之下，华夏幸福足球队也一时风头无两。

据新华社此前报道，2017赛季，河北华夏幸福最终排名第四，面对广州恒大、北京国安等强敌，并将山东鲁能、江苏苏宁等多支老牌劲旅都甩在了身后。

随后河北华夏幸福继续重金引援，先从江苏苏宁挖角任航，后又天价引入前国脚张呈栋，后者就此成为中超史上首位“亿元先生”。

但眼下，短期内王文学恐怕无心捡起足球这面大旗了。

2021年2月25日，河北华夏幸福足球俱乐部更名为河北足球俱乐部。同年10月，华夏幸福正式披露涉及2192亿元的债务重组计划。而俱乐部重金挖来的上述两位大牌内援，也在今年10月先后发文讨薪，主要意思是：这三年来，在球队最困难的时候，中国球员挺身而出，但被拖欠工资三年，真心希望俱乐部能依据合同，偿还多年欠薪。

现在华夏幸福最大的危机还未完全过去，足球事业恐怕只能先搁置一边。

记者|王佳飞编辑|陈梦妤卢祥勇 杜恒峰

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